大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于城乡居民基本医疗保险补偿的问题,于是小编就整理了1个相关介绍城乡居民基本医疗保险补偿的解答,让我们一起看看吧。
城镇居民房屋***如何赔偿?***补偿标准是多少?补偿项目有哪些?
城市房屋的***就一个标准,依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。***征收中最重要的是选择权。单一的货币补偿,不服从征收补偿决定,漫天要价,防碍征收工作进行,会被***判决司法强拆。这时就要依据二十一条,提出行政复议,变更选择权,放弃货币补偿,选择产权调换。复议答复,没有解决产权调换(要房子)的问题,在规定的期限内,继续行政诉讼,仍然以产权调换方案为诉讼标的,提起行政诉讼,要求征收部门拿出可供选择的产权调换方案,供我们选择。以确保产权调换的顺利进行。同时也阻挡了司法强拆的进行。这是国务院以法律《条例》对居民产权(私有财产)的保护。学法,懂法。用法律保护自己的合法权益是每个公民必须遵守的。坚持中国***领导,坚持依法治国,依法行政。共同建设美好家园。
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房屋作为家庭生活必要的财产亦是家庭主要财产的一部分。同时***本是拆旧建新,是城市发展必不可少的的环节。而房屋进行征收***是对居民财产永久性剥夺,因此在面临房屋征收***时,被征收人更期待的就是能够改善居住条件和生活条件。此时作为被征收人最关心的问题就是:国家对征收土地规定的补偿标准是怎么样的?这个问题之所以备受关注,最主要的原因是该问题直接关系到被征收人所拿到的补偿款或者安置房,也关系到其房屋被征收后的生活。下面我将以我国现有法律法规为依据,为大家详细解答这个问题。
对于城镇房屋即在国有土地上所建造的房屋,此类房屋可以再细分为居住用城镇房屋(即住宅)和经营性城镇房屋,其划分依据主要是不动产产权证书上所列名的用途。
对于居住性城镇房屋,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。以据此规定,可以明确城镇居住性房屋的***补偿标准是以类似房地产市场价格为依据,同时由有资质的机构进行评估。由此可知,对于居住性城镇房屋要以被征收房屋类似房地产的市场价格为基础,具体价值可以通过评估等方式确定。
对于经营性城镇房屋,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。可以看出,对于经营性城镇房屋的补偿不仅包含房屋价值还包含搬迁、临时安置补偿和因征收房屋造成的停产停业损失。以据此规定,可以知道对于经营性城镇房屋起补偿不仅要包括房屋的价值和搬迁、临时安置补偿还要包含因征收造成的停产停业损失。
面临房屋征收时被征收人可以依据此标准根据自己的具体情况确认补偿款数额,也可以依据此数额对比征收方所公告的补偿标准及补偿款数额是否合理,从而保障自己的合法权益。
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