大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州城乡居民医疗保险赤字的问题，于是小编就整理了1个相关介绍杭州城乡居民医疗保险赤字的解答，让我们一起看看吧。
请问老旧小区改造与当前房价有何影响？
谢谢邀请，很高兴回答你的问题。我是刚进入这个平台的进哥说事。
老旧小区改造对当前房价有没有直接影响？这个问题我的答案是：影响不大，改造的小区都30年以上的老小区，主要工程是屋顶防水，外墙翻新，路面整改，大部分业主同意的情况下可以自费安装电梯（***会有部分补助）。并不会改变房屋结构或者周围配套设施。
而现在的购房者，除了价格考虑的更多的是，周边配套设施，子女教育条件，小区环境等等各方面因素，所以老旧小区的成交量在二手房中应该也是比较少的，即使出售也不会比现有价格多多少，更不要说冲击整个当地房价市场了。
同时，以德阳本地为例，新房价格均价7500左右吧，如果需要28万全款购买一套30年的老小区房子，还不如按揭一套100平左右的新房。当然如果是只有几万块钱首付的刚需，可能会买老旧小区作为过渡，但我相信这种不是主流。
综上所述，房价不会因为老旧小区改造产生变化，除非***因为改造补贴赤字过高，需要以高价拍地平衡赤字，从而影响整个房地产行业成本变高。当然这个只是***设。
很高兴回答你这问题，老旧小区改造影响不了太多的的价格，为什么这么说呢说说我的看法
1.小区房子年龄在那摆着呢，这个是改变不了的，这个是主要问题，年轻人看不上老房子虽然地角好，以后越来越厉害这个问题
2.以前老旧小区大部分都没有物业，没有围墙，***如突然要收费了，那肯定百分百实现不了，因为没人给你交钱，所以改造老小区只能是***给你做外墙保温，把房子外观刷的新一些，但是实质性的东西是改变不了的，影响不了价格，
3.以前的老房子，只要不是重点学区的，以后价格会越来越低的，每个城市购房者都越来越年轻化，现在都是90后00后在买房了，刚需的不买，改善的你认为会买吗，都比自己的年龄都大了，所以小区改造影响不了价格
我们都知道老旧小区的痛点是停车难、爬楼难、水电气路陈旧、配套设施陈旧，户型差，停车位常年紧缺等等。
因为居住体验差，所以也变得十分难卖，明明占据着城市的核心地段，却价格很低。
今年国家的关注点，在去年的基础上又再次升级，要求“重点改造完善小区配套和市政基础设施，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。”
改造从小区内部，扩大到周边，内部+配套的提升改造，老旧小区改造的价值才会彻底激发。
做得好的话，或许把整个板块的价值都带动起来！
老旧小区改造的最大痛点是什么？钱。棚改的威力大家已经见识过了，相信老旧小区改造不会让人失望，今年开始，这类房子有望价值重估。
但凡事都有两面性。
老旧小区微改造的到来，从另一方面来看，也意味着大拆大建可能会被推迟，想要靠博***迅速完成财富积累的期待落空。
可以说，旧改，在短期利于老破小，很难***房价大幅上行。
旧改属于小修小补，不会让人一夜暴富，也不会增加大量的购房者，只是为了让居住的人住的更加舒适。
对当前房价影响甚微，短期内影响也不大，长远将是有效稳定房价的有效措施。
首先，老旧小区的改造需要一个过程，数量也有限，所以执行下来需要一个比较长的过程。而改造过程中，怎么改造，谁负责改造这都需要论证的。所以短期内对房价的影响有限。
其次，改造老旧小区的目的是改善居住环境，同时防范老旧小区的事故隐患，减少人民由于需要改善居住环境而增加的买房负担。所以中长期没，可以有效减少由于改善居住环境所增加的购房需求。
最后，当前房价持续增涨主要是人民对货币通胀预期和刚需双重作用下的结果。当然更加虚高的房价是媒体和市场炒作行为的结果。现在的货币政策，基本上撑死有钱的，饿死缺钱的，稍微受益的是跟疫情挨边的企业。当然政策会慢慢改善，但这需要一个过程。
综上所述，老旧小区改造只是指明一个方向，都当前房价属于政策性稳定，实际效果和影响甚微。
希望回答对你起到参考作用。祝你生活幸福。
在中国，房地产的新闻都会牵动很多人的神经。老旧小区改造，会造成房价的上涨吗?
首先老旧小区大都位于城市核心区，地段繁华，交通方便，小区周边生活配套齐全、优质教育***聚集这里。这种得天独厚的优势是目前的新房无法比的。以目前政策来看，老旧小区改造对房地产市场影响还是不是太大。老旧小区改造，主要还是一项民生工程，为了稳定投资和提升消费。这不是大范围的大拆大建，没有产生大量新的住房需求，也没有货币补贴***，对新房市场冲击并不大
对北上广这一线城市来说，土地***非常紧缺，过去几年的老旧小区，因为***成本太高、拆不动的小高层住宅，大多数本来就有住人，开发起来实在太难了。反而是二、三、四、五线城市，很多人买了新房换旧房，这样的小区大量空置，旧改带来的老小区升值对一手房市场是个利空。
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